1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市北区
14.4万円/㎡
前年比-38.2%
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シャルム平安通
愛知県名古屋市北区平安二丁目
名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,406万円
26.5万円/㎡
1,003
1,271
1,540
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,540万円
24.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月8日
シャルム平安通
1,280万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 53.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,280万円 | 24.1万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 53.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/18 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション志賀町 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/29 | サンパーク城北 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅5分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | カーサ志賀 名古屋市北区志賀町三丁目 | 志賀本通駅9分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルミエール城北 名古屋市北区清水四丁目 | 黒川駅6分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,799万円 | 27.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション生駒町 名古屋市北区生駒町三丁目 | 志賀本通駅5分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/02 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 1,150万円 | 25.6万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/05 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/13 | 一光ハイツ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 55.09㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市北区では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して67.4%割高です。